全国人民代表大会常务委▅员会关于授权国务院╱在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定

(2021年10月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过)

为积极稳妥推进房地产税立法与∏改革，引导住房合理消费和土地资源节约集约利用，促进房地产市场平稳健康发展，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次¤会议决定：授权国务▲院在部分地区开展房地产税改革试点工作。

一、试点地区的房地产税征税对象为居住用和↓非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。非居住用房地产继续按照《中华人民共和◇国房产税暂行条例》《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》执行。

二、国务院制定房地⌒产税试点具体办法，试点地区人民政府制定具体实施细则。国∩务院及其有关部门、试点地区人民政府应当构建科学可行★的征收管理模式和程序。

三、国务院按照积极稳妥的原则，统筹考虑深化试点与∞统一立法、促∏进房地产市场平稳健康发展等情况确定♀试点地区，报全国人民代表大会常务委员会备案。

本决定授权的试点期限为五年，自国务院试点办法印发之日起↙算。试点过程中，国务院应当及时总结试点经验，在授权期限届满的六个月以¤前，向全国人民代表大◣会常务委员会报告试点情况，需要ω继续授权的，可以提出相⌒关意见，由全国∞人民代表大会常务委员会决定。条件□　成熟时，及时制定法◆律。　　

本决定自公布之日起施行，试点实施启动时间由国务院确定。